博鳌亚洲论坛2019年年会进入第二天，专家们继续就房地产税、科创板、海南开发、国企改革等多个话题展开讨论。

　　这些信息量巨大的分论坛都说了些什么？证券时报记者梳理了“博鳌金句”，助你纵览今日博鳌论坛。

　　贾康：房地产税征收没有硬障碍，楼市小阳春仅区域现象

　　对于房地产税，华夏新供给经济学研究所首席经济学家贾康表示，从实践和理论上来说，征收房地产税没有硬障碍。

　　“中国房子有房产证，土地却只有使用权，土地的最终产权不是我的，我凭什么在要交房地产税呢？（这种说法）听起来在理，然而国际上也并不是土地私有才征税。”贾康说。

　　贾康认为，房产保有环节征税是可行的，现在讲的房地产税也不是广义房地产税，讲的是房地产保有环节的税，仅仅是一个说法问题，这个税在美国称为财产税或者不动产税，在英国称为市政税，在日本称为固定资产投资税，是各地方的技术处理。

　　谈及对房子空置税的看法，贾康直言自己是存谨慎态度的。贾康表示，如何界定房子属于空置状态是一个很大的难题。“有观点认为要看住房电表转不转，如果半年都不转就界定为空置。然而在这种情况下，房主在房间内接一个小电器电表就转起来了。还有说让‘朝阳区群众’盯着房间是否有人进出，这也需要非常严密的配套政策。”贾康说：“我真还没想明白怎么认定‘空置’，这是一个难题。”

　　2019年春节后，有观点认为中国楼市出现“小阳春”。在贾康看来，楼市“小阳春”现象是区域现象，小阳春现象并不明显。从整体来看，房地产市场依然冰火两重天，这种差异还是非常明显的。

　　北京市副市长殷勇：首批科创板企业会有北京企业

　　在分论坛“服务业的开放”上，北京市副市长殷勇表示，北京具有发展科技创新的先天优势，中国高等院校的学科有一半都是在北京。科技创新是北京最突出的特征，一些科创企业之所以能够在北京发展，本质上还是根源于北京良好的条件以及营商环境。

　　殷勇表示，市政府也在大力支持科创企业的进一步发展，其中科创板是资本市场发展的一个新的战略安排，北京市政府将积极参与。

　　殷勇还透露，科创板第一批肯定会有北京市的企业，而且希望这个比例能够反映目前北京市科技创新在中国发展的客观情况和总体情况。

　　董明珠：如果抓一抓民企行贿，社会更和谐

　　面对论坛上主持人提出的“如果时光倒流17年，是会选择国有企业、民营企业还是外资企业”的问题，格力电器(000651)董事长董明珠并未作答。董明珠说，在2002年的时候，格力电器完全是一个国有控股的企业，国有股份占到58%。她说，格力在经营过程中更关注的是怎么打造成一个优秀企业，没有受到国企或者民营企业身份的困扰。“我就靠市场打出来的，我很高兴走到了今天。去年我们企业营业收入达到了2000亿元，这就是市场化带来的活力。”

　　董明珠称，实际上那个时代还比较流行民营企业政企不分，实际上不是国有企业政企不分。“国企哪里敢拿钱去行贿啊，现在有些民营企业存在政商勾结的问题，如果抓一抓民企行贿，社会更和谐。”

　　此外，她还强调企业文化的重要性：“虽然有些国企抱怨有‘公公’‘婆婆’管着，但只要企业文化中，领导不惧权威、尊重市场，企业就不会很差。”

　　肖亚庆：混合所有制不是谁占谁的便宜

　　国资委主任肖亚庆表示，混合所有制是国企改革突破口，一定要深化，一定要扩大，一定要继续走下去。

　　论坛上，华彬集团董事长严彬提出，在混合所有制改革的过程中，国企与民企可能会面临融合不融洽的问题，肖亚庆回应称，混合所有制不是谁占谁的便宜，而是相互融合、共同发展，“如果你觉得在一个混合所有制的案例中，某一方占了便宜，在一段时间内可能存在，但是从长期来讲，应当是共同的利益，只有找到共同的利益，混合所有制才有意义，才能进行下去，否则都是短期行为。”

　　肖亚庆强调，混合所有制只是改革的一种方式，不是唯一。“宜混则混，宜独则独，既要看行业，也取决于企业和未来。”

　　肖亚庆表示，混合所有制改革不仅要在量上加大，更要在内涵上深化，混合所有制改革的目的是激发企业未来发展创新的活力，在这点上找到共识，才能使混改继续下去。

　　此外，在回应“外资参与国企改革优先领域”问题时，肖亚庆透露，我们已经公布了很多领域，在电力、石油石化、建筑工程等领域，现在已经有很多公司开始合作。

　　海南：四方面开发“蓝色经济”

　　海南省委副书记李军表示，海南将在海洋特色旅游、海洋资源开发、海洋装备工程、海洋生态保护等四方面开发“蓝色经济”。

　　开发海洋特色旅游，发展邮轮游艇产业。开通环海南岛、21世纪海上丝绸之路沿线以及没有目的地的特色邮轮旅游航线；取消游艇入境管制，开通海南、香港、澳门游艇自由行，在海南开展游艇租赁试点。

　　高起点开发海洋资源。鼓励国内外企业共同开发南海海洋资源，并在金融税收方面采取优惠政策，同时集聚油气相关服务业在海南落地。

　　大力发展海洋装备工程等新兴产业。联合中国科学院等国内外研究机构进行深海科技开发和成果转让，建设智慧海洋，打造南海深海科技城、国家深海基地南方中心，为海洋事业各类人才搭建平台。

　　加强海洋生态环境的保护。合理开发利用海洋，将各类用海行为纳入法制范畴，严格管制开发利用，保护好蓝色家园。

　　周小川：改革已让国内价格体系与国际更接轨

　　博鳌亚洲论坛副理事长、中国人民银行原行长周小川表示，中国在加入WTO之后，不断做好国内改革，包括价格改革、降低关税等，让国内价格体系与国际体系更接轨，极大地降低了政府的补贴。

　　他认为，在中国，补贴分成两个部分。一是跟价格扭曲相关的补贴，因为过去价格体系的扭曲较严重，当时政府必须提供补贴，但是在改革过程中，这些补贴已经消除掉了；二是电力、天然气等方面的一些少量补贴，但是系统性的补贴去支持国企的情况已经不存在了。总体来说，加入WTO，与全球一起推进自由贸易，对中国改革也是很有意义的。

　　清华大学朱民：宽松货币政策并不利于小微企业贷款

　　清华大学国家金融研究院院长朱民表示，小微企业融资困难，本质上来说主要是因为三个不对称。一是信息不对称，二是风险不对称，三是收益和成本不对称。

　　朱民指出，信息不对称是银行对小微企业太小不透明不了解；风险不对称因为没有抵押，小微企业破产逃走没有了，银行倒霉；成本不对称则是大银行做小微企业贷款每一笔要几千成本，这一个小收益大成本银行不做。所以小微企业融资难是全世界难题。

　　“但是解决小微企业融资难还是有办法的”，朱民表示，政府和科技金融合作建立平台给小微企业贷款就是一个很重要的解决渠道。

　　朱民还强调，宽松货币政策不利于小微企业贷款。从过去十年看，因为宽松货币政策流动性走向金融市场，股市大涨，债市大涨，赚钱太容易，钱都走向股市怎么会贷给小微企业。宽松性流动性不利于小微企业贷款反而有害于小微企业贷款，所以宽松流动性不是解决小微企业贷款的办法。

　　张燕生：对外开放需要“引狼入室”

　　中国国际经济交流中心首席研究员张燕生在媒体见面会上表示，中国经济最大的风险是什么呢？最大的一个风险就是不改革、不开放带来的风险。

　　张燕生认为开放需要有三个关键点，其指出，第一个开放就是“引狼入室”，愿不愿意引狼入室，愿不愿意与狼共舞，愿不愿意培养狼性，是检验是不是真开放的关键点；第二，开放的本质是改革，最新的中央经济工作会议提出一句话很重要，中国下一步的开放要推动规则等制度性开放，所谓开放的规则就是以国际高标准规则对接，在全球视野发生变化，实现进步；三是要理解开放的动力是什么。

　　张燕生建言，不要浪费当前世界经济百年未有之变局，不要浪费推动中国改革开放的作用，也不要浪费当前中国经济从高速增长到高质量发展所产生的5到7年的下行压力。

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