【原创】房价是不是透支了年轻人未来的购买力

　　●(非特别标注，文章皆为谭浩俊原创)

　　国家统计局发布的全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,8月份,一二三线城市商品住宅销售价格稳中有涨。其中,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨0.9%,。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；同比上涨1.2%；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点，同比上涨8.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%,同比上涨6.5%；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2%,涨幅比上月扩大0.5个百分点，同比上涨8.3%。

　　这也意味着，房价继续处于上涨阶段，并没有因为调控力度加大、调控政策密集出台而有所“收敛”。因此，不少年轻人感叹，这是对我们穷追猛打的节奏啊，非得把年轻人未来的购买力掏得一干二净不可啊。

　　其实，房价透支年轻人未来的购买力，早已不是什么新话题。然而，有些人还在抱着侥幸心理，指望房价能够对年轻人的未来购买力有一丝悲勉心理。恰恰是，房价不仅在透支年轻人的未来购买力，还透支着与年轻人相关的其他家庭成员未来的购买力。

　　一般认为，房价透支的是“六个口袋”，掏干的也是“六个口袋”。实际上，透支和掏干的又何止是“六个口袋”呢？因为，除了省吃俭用把他们养大的父母之外，很多家庭可能还包括爷爷奶奶、外公外婆。一旦组成小家庭，就是两大家子、14个人。也就是说，透支的是14个人的购买力。因为，年轻人的爷爷奶奶、外公外婆们，在他们为子女操劳时，还没有房子这个难题。那时候的房子，还是实物分配。虽然小一点，但不要个人操心。到了他们的子女在为子女操劳时，就有了房子的问题了，也就不可避免地会搭上自己十分有限的储蓄，再为第三代操劳了。

　　这是不可否认，也无法回避的一个事实。

　　房价，已经把三代人的肩膀都压成了山梁，或者说让三代人都变成了纤夫，整天需要低着头、弯着腰，费尽全身力气地向前拉，过着背朝黄土脸朝地的生活。

　　这不是控诉，而是严峻的现实。

　　所以，房价上涨，已成为多数国人心头的痛。为什么要明确“房住不炒”的定位，为什么要提出“坚决遏制房价上涨”的要求，说到底，就是因为房价带来的社会问题实在太多太多。不解决房价上涨过快、居民购买力被严重透支的问题，就会引发许多社会矛盾。

　　只是，有些地方、有些人，至今没有认识到问题的严重，仍在打着房价的主意，仍想以地生财。这，才是最令人担心的，也是最严重的问题。

　　所以，在楼市和房价问题上，还有艰苦的工作要做，有太多的问题需要解决。特别是近期出现的房价上涨幅度又扩大，似乎有一种“法不执众”的感觉，就象集体商定好的一样，不能不引起高度重视。

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