9月27日，汇丰银行宣布上调港元最优惠贷款利率，由5%上调至5.125%，自9月28日起生效。这是2006年来首次上调最优惠利率。

　　汇丰CEO范宁（John Flint）称，此次上调标志着本地利率进入正常化周期。

　　按照近日香港财政司司长陈茂波在其司长随笔专栏文章中的说法，过去逾10年的香港超低息环境结束了。

　　在汇丰上调最优惠利率后，香港恒生指数持续下挫，转为下跌0.1%。

　　香港进入加息周期？

　　今晨香港金管局跟随美联储加息，上调贴现窗基本利率25个基点，至2.50%。金管局总裁陈德霖随后表示，预计银行将很快上调最优惠利率，居民应谨慎管理风险。

　　近期香港各大银行纷纷上调活期存款利率，以吸引更多资金和缓解流动性。汇丰银行在9月19日晚间宣布在香港提高港元、美元、人民币定期存款利率。随后，东亚银行也紧随其后于同日宣布上调港元定存利率。作为香港三家发钞行之一，汇丰银行本月已两次上调利率。

　　同时，香港银行间拆息（HIBOR）也出现明显上升。香港银行公会9月27日公布的报价显示，3个月期港元HIBOR自昨日突破2.2%之后进一步走高，今日报2.227321%，再度刷新十年最高水平。1个月期港元HIBOR大幅上涨至2.27429%，同创十年新高。隔夜港元HIBOR更是突破3%，冲高至3.19071%。

　　在按揭贷款利率方面，多家银行自8月以来已先后宣布调高按揭利率，幅度基本在0.1厘至0.2厘之间，包括花旗银行、中国银行（香港）、渣打银行（香港）、汇丰银行。

　　汇丰亚太区顾问梁兆基今日表示，预计香港利率将持续上升。

　　此前业内人士称，预计香港银行业新一轮的加息序幕将全面拉开。

　　香港楼市转折点来了？　　香港整体利率环境趋紧，受影响最大的是房地产市场。野村香港地产研究部主管郭美珊表示，加息会对新的楼房按揭构成一定影响。

　　野村证券此前表示，现有楼市按普遍以HIBOR为基准利率，上调最优惠利率暂时影响不大。

　　香港楼价自09年以来震荡走高，市场对加息会否是楼市转折点仍存分歧。摩根士丹利(47.7, -0.58, -1.20%)及花旗认为，下半年香港楼价会跌5%至7%，但摩根大通(115.02, -1.37, -1.18%)估计升4%至5%。

　　郭美珊称，由于外围不明朗因素颇多，加上中国经济走势与流动性多寡对本港楼市的重要性愈来愈高，都令市场更难窥看本港楼市前景，“本港的楼市能见度不超过3年”。

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