高盛：维持长实（01113）“确信买入”评级 目标价78.6元

　　高盛发表研究报告，有媒体消息称长实集团(66.6, 0.10, 0.15%)（01113）以约402亿元卖出中环中心权益予中资财团，交易作价相当于每平方尺3.3万元，该行预计提升2018年预测净资产值5.2%。该行维持长实“确信买入”评级，目标价78.6元。

　　该行认为，中资发展商一直有兴趣通过购买整座商业大厦以作旗舰，冠君（02778）今年7月公布标售朗豪坊，代理称已有两至三个中资背景的潜在买家正进行初始洽谈。该行预料香港整座商厦的需求将增加，即使面对加息周期，资本化率在一段时间内仍有机会维持偏低。

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