近期，受到朝鲜方面宣布弃核并将集中一切力量进行经济建设等历史性机遇影响，中国东北边陲小城丹东市由此也受到外界的瞩目，这在当地的房地产市场得到明显体现。

　　《中国经营报》记者近日在丹东走访发现，以4月20日为分水岭，原本多数滞销的楼盘，如今已经全面复苏，甚至出现一天一个价的火爆行情。

　　“我现在嗓子都哑了，客户太多。”滨江一号售楼员低声、嘶哑着嗓子对络绎不绝前来咨询的购房者说。

　　而甜蜜的烦恼并非只此一家，几乎整个丹东，尤其是丹东新区，各大房地产项目售楼处前停满了来自辽宁和吉林各地牌照的私家轿车。

　　记者在多个项目门口发现，临近中午，不少来自天南海北的购房者云集于此，甚至不少购房者来不及到市区的餐馆好好坐下来吃一顿午餐，仅在楼盘门口席地而坐，将就吃些熟食、快餐。

　　


　　图为滨江凯旋门楼盘。本报记者颜世龙/摄

　　“项目一期高层住宅在7000元/平方米左右，洋房在9500元/平方米左右，二期因为不临鸭绿江，每平方米在5000～6000元左右。”滨江凯旋门项目工作人员语速飞快，已经来不及向记者一一介绍户型、价格，而排队在等售楼员带看的购房者已经有些焦急。

　　“我们平均一天卖了一栋楼，三天基本就快卖完了。而我今天只卖了3套，前两天有人一次性买了14套，来此购房的大多数都是南方人。”上述滨江凯旋门项目工作人员说，“由于我们销量太高、速度太快，现在银行要求我们将首付比例提高至50%。”

　　而丹东市区月亮岛项目工作人员向记者表示，项目全部为现房销售，在售楼盘1.28万元/平方米起，全款9.8折，贷款9.9折，买二套房9.6折，三套房9.5折，多买折扣更低，不过紧邻鸭绿江的房源目前仅剩30套左右。“项目此前刚开盘价格在8800元/平方米。”

　　“现在浙江炒房团已经来到丹东，正在和老板谈整栋的3号楼，价格已经给到2亿元，金华的一个首富现在就在酒店和老板谈价格。这个房子到了他们手里不翻3倍他们是不会出手的。”月亮岛工作人员说。据其介绍，目前丹东市的房价每天都在涨，而月亮岛的涨幅是全市最高的。“市区每平方米每天在以100元左右的速度上涨，而丹东新区则达到了二三百元。现在朝鲜的局势还不算特别明朗，一旦局势明朗，房价还将上升。”

　　“外地人就是有钱，买房子就像我们买菜一样，连眼睛都不眨。”丹东当地人向记者感慨道。

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