经过几个年度的疯狂之后，加拿大房地产市场迎来了平衡期。根据加拿大房地产协会数据，2018年7月份，东部大多伦多地区销售继续增加，但以卑诗省为代表的西部房屋销售大幅减少，导致加拿大整体销售同比下降1.3%（未经季节性调整）。
受各种因素影响，加拿大7月份新挂牌房屋数量下降1.25%，低于过去8年中大部分时间月份水平。西部的卑诗省和阿尔伯塔省最为明显，其中大温哥华地区和埃德蒙顿市新挂牌房屋数量下降超过了一半。东部的大多伦多地区新挂牌房屋数量有所增加，但是难以抵消西部减少。其他三分之二的区域处于均衡市场状态。
2017-2018年度加拿大新挂牌房屋数量，图片来源：CREA
