辽阳苏宁任性付套现再次开启通道方法唯品会套现独家解决资金难题

　　汇丰环球研究发表报告表示，冠君产业（02778.HK） 去年的每基金单位分派（DPU）按年升8%，主因租务组合改善，而花园道3号的办公室目前40%的租金是高于当时租金，反映有增长空间，维持“买入”评级，目标价由6.4元升至6.7元。

　　该行指，冠君产业去年表现胜预期，DPU亦高于预期，管理层指去年是花园道3号项目的收成年，因出租率和租金都是记录新高，公司亦对中环办公室前景十分有信心，因目前供应十分紧张，相信市场对中环办公室需求仍然低估。

　　汇丰环球研究称，花园道3号项目去年出租率由94.2%升至99.1%，最新的租金是每月每呎140元，而8月份为130元，而物业整体平均每呎月租为98.61元，故相信未来1-2年仍有30%的升幅，为DPU提供增长动力。

　　至于朗豪坊，租金收入按年升9.5%至9.37亿元，主因零售销售增加，租户的销售增长达17.6%，跑赢香港整体平均市场，但因对今年零售市场预期审慎，故料今年的增长温和。