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发布时间:2021-07-09来源:未知 编辑:生活头条

2021年有很多人要贷款买房,可是年初的房贷政策让银行收紧了放贷额度,导致放款周期延长,尤其是二手房贷款放款速度更加慢。有人打算在济南买二手房,会问2021年济南二手房贷款多久能放款?房贷利率怎么样?今天就来简单介绍下。

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2021年济南二手房贷款多久能放款?

2021年1月1日起实时的房地产贷款集中度管理制度,对银行设定了房地产贷款余额占比、个人住房贷款余额占比上限,受此影响,全国70多个主流银行二手房房贷额度收紧,甚至一度出现无贷可放的情况。

以济南为例,根据对不同银行二手房业务的调查发现,有的银行二手房业务还能正常申请,但是放款大概要等半年的时间,最短也要等两三个月;有的银行二手房贷款额度已经用完,因为没有额度可贷,暂时不接受二手房贷款业务。

此外,因为额度收紧,很多银行纷纷提高了申贷门槛,二手房贷款较之前更加难申请。甚至有银行明确表示,只向最优质的客户放贷,像有征信不良、有贷款记录,资质不好的客户贷款贷款基本是没有什么希望。

房贷利率怎么样?

除了放款时间受额度紧张周期变长外,房贷利率也较之前上涨了。全国70多个主流城市房贷利率已经四连涨了,截止2021年6月份全国首套房贷款的平均利率为5.33%,二套房则为5.61%。

其中济南房贷利率有不少银行已经突破了6大关,并且隐隐有上涨趋势,下半年房贷利率下降短期内是不会发生的。

以上即是“2021年济南二手房贷款多久能放款”的相关介绍,希望对大家有所帮助。

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