8月南京成交新房3300余套 仅为7月份的一半

　　扬子晚报讯(记者马祚波)南京楼市即将迎来“金九银十”之际，8月份的成绩单也于昨日公布。据网上房地产统计，上月南京共成交新房3300余套，只有7月份的一半，新房上市量受楼市调控的影响较为显著。

　　根据官方网站网上房地产每日公布的成交数据，截止到昨晚8点，今年8月份南京全市共成交新房3328套，比7月份的6706套下滑50.4%，惨遭“腰斩”。市场人士分析指出，新房供应量不足是导致交易量大幅滑落的主因，由于房地产市场调控的需要，南京市新房上市采劝轮候”的方式，价格较高与价格较低的楼盘搭配供应，而这一价格的“中间线”被业内人士指为25000元/㎡左右。就8月份上市的新房分布来看，位于江宁滨江、溧水、六合等低价位板块的楼盘数量占比较大，许多房源的均价为15000元/㎡左右，多数在20000元/㎡以内；而位于南京主城区的新房供应则稍显不足，河西等高价位板块的上市新房几乎挂零。从整体上看，房源供应量不及市场需求。

　　南京全市整体房价的稳定与每月公布的全国70城房价指数息息相关，南京房价在过去8个月内已经出现了“止涨”，除了今年6月的持平，其余全部为环比下跌。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉指出，6月份的房价持平之后，7月再现跌势，快速及时地打压了房价再次抬头的势头。