佛山顺德今年首批人才专卖房启动申购 共663套房源

　　3月26日晚，顺德区人才安居有限公司发布《顺德区2018年第一批次人才专卖房项目申购事项的通告》(以下简称《通告》)，正式启动今年第一批次人才专卖房申购工作。本批次人才专卖房位于顺德区北滘镇北滘新城高村片区美的大道与土荫路交汇处，项目名称为领贤公馆，本次销售房源共663套，建筑面积为81平方米至105平方米，售价为9800元/平方米，仅为市场价的一半左右，预计将于2019年12月31日以毛坯标准交付。

　　4月2日起开始申请

　　据了解，本次供应对象是经顺德区人才工作领导小组办公室确认的顺德区高层次产业、卫生、教育人才。申请人须同时符合“具有购买佛山市顺德区商品住房资格(如限购政策有调整则以最新政策为准)”“本人及配偶均未享受过佛山市顺德区政府购房优惠政策”“在以往的人才专卖房申请中未被列入顺德区人才专卖房永久不准购买名单”三个条件。

　　根据申购工作流程，个人申请阶段为4月2日9时至4月8日17时，符合条件的申请人可登录佛山市顺德区人才安居服务平台，按要求填写资料。申请人完成网上申请提交后，将不能对填报信息进行修改。4月9日至4月18日为初审及内部公示阶段。4月19日至5月3日则为复审及申购资格核查结果公示阶段。

　　安居服务平台根据复审结果自动计算申请人得分，从高到低进行排序，建立排序名册，在大学城卫星城官方网站发布申购资格核查结果公示。申购资格核查结果公示结束后，区人才安居有限公司将在大学城卫星城官方网站发布选房通告，公布入围、候补、递补申请人名单及排位。在选房期间，每日选房工作结束后，当日选房结果及剩余房源信息将于当日24时前在大学城卫星城官方网站予以公布。选房结束后，如本批次人才专卖房仍有剩余房源，将与本期其他批次剩余房源纳入下一期人才专卖房项目供房房源。

　　据介绍，申购者可选择在线看房或现场看房，其中即日起至5月20日可现场看房，申请人可自行致电售楼处进行预约看房。

　　三个行业分别计分

　　《通告》还公布了人才专卖房计分规则。计分办法根据高层次产业、卫生、教育人才分行业进行计算，满分均为120分，包括个人条件90分、单位条件10分和加分项20分。个人条件包括人才类别、年龄、工作年限、获奖情况等基本条件，同时高层次产业人才为了加大对机器人制造、金融、生物医药、工业设计等顺德急缺人才类型的吸引力度，特别规定了专业为上述类别的人才可加5分。在分值方面，人才类别最为关键，经佛山市顺德区人才工作领导小组办公室确认的六类高层次人才中，一类可以拿到最高分60分。

　　而住房情况则是本次申购计分唯一的加分项。凡是本人及配偶、未成年子女在顺德区无拥有任何自有形式的住房，且自申请之日起前三年内，在顺德区无转让或赠与过住房，均可加分20分。

　　值得注意的是，《通告》针对弃购情况明确了扣分细则。凡是出现选房名单中的申请人进入现场选房环节后，有房源而不进行选择；选房后未在规定时间内完成认购手续；认购后未在佛山市、顺德区相关调控统筹安排时间内签约，或者由于自身原因不能成功签约等上述情况之一，视为放弃购买并作扣10分处理。

　　申购将按得分从高到低进行排序选房。在相同分值时，申请人先在顺德入户则排名靠前；如入户顺德时间相同，申请人在顺德先参加佛山市社会保险则排名靠前；若参加社会保险时间相同，则在公证机关的见证下以摇珠方式确定先后顺序。