京城快讯 | 破解“审批难” 北京老旧厂房可临时变更建筑使用功能

　　4月4日下午，北京市委宣传部、市文资办、市文促中心、市政府新闻办等多部门召开新闻发布会，正式发布《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》。图为发布会现场。千龙网记者 许珠珠摄

　　千龙网北京4月4日讯（记者 欧阳晓娟）4日下午，北京市委宣传部、市文资办、市文促中心、市政府新闻办等多部门召开新闻发布会，正式发布《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》（以下简称《意见》）。会上介绍了《意见》出台的相关背景、主要内容和北京市老旧厂房保护利用的现状和典型案例，并就社会普遍关心的问题作了解答。

　　其中，《意见》提出支持老旧厂房发展文创产业项目。然而，老旧厂房转型文创项目，如变更用地性质，高额的土地出让金会让企业难堪重负；不办理变更，后续改造中立项规划、建设施工、安监消防等一系列手续又难于办理。“两难”之中，给企业带来很大困扰，也容易造成一些灰色地带。

　　因此，《意见》提出通过“允许临时变更建筑使用功能”来解决审批困境，并明确了有关申报办理程序。老旧厂房产权单位，或经产权单位授权且取得五年及以上经营权限的运营主体，可通过相关程序申报办理：

　　据初步统计，目前全市现有腾退老旧厂房总占地面积超过2500万平方米，其中一些已转型为文化创意产业园区，典型的如莱锦、751、798、新华1949园区等，另外还有七成处于待开发状态。值得注意的是，本市文化创意产业实现增加值由2010年的1733.5亿元增长至2017年的3908.8亿元，年均增长12.3%。