京房贷发放节奏持续放缓 房地产专项检查持续到年底
发布时间：2017-08-03来源：未知 编辑：生活头条
北京房贷发放节奏持续放缓，房地产市场专项检查将持续到年底
澎湃新闻记者 张宁 来源：澎湃新闻
北京银行业个人住房贷款单月发放额持续下降。
8月3日，北京银监局副局长蒋平在银监会例行新闻发布会上表示，北京银行业落实房地产调控措施效果显著，贷款发放节奏持续放缓，具体投向符合政策导向。
今年3月17日，北京市住建委、人民银行营管部、北京银监局、北京公积金中心四部门联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》，3月18日起执行。其中规定二套房贷首付款比例提高至不低于60%；房贷期限从最高30年降至25年等。“认房又认贷”，“317新政”被业内人士称为堪称史上最严房地产调控政策。
蒋平表示，“317新政”实施以来，北京个人住房贷款发放金额在较1月、2月份下降幅度较大的基础上持续回落，3月至6月，北京地区银行机构个人住房贷款新发放金额分别为239.21亿元、236.08亿元、218.15亿元和158.46亿元。
二季度，辖内银行机构发放的执行“317新政”的个人住房贷款中，支持“刚需”群体购房的贷款占比超过七成，其中6月发放的“317新政”的个人住房贷款中，对无房群体发放贷款金额占比83.11%，贷款户数占比81.17%，两项占比均环比明显提高，有效支持了无房群体购房需求，贷款结构进一步优化，调控结果进一步巩固。
“被称为史上最严的317新政，其出台背景只有一个，就是基于房子是用来住的，不是用来炒的这一定位。北京银监局在落地执行的过程中力度也是前所未有的。317新政之后的一个月 ，我们又联合北京市委有关部门先后密集出台了一系列政策，主要是为了巩固前期出台政策的效果，全面封堵扰乱市场秩序的漏洞，包括像大家耳熟能详的324政策，对为买房而假离婚等行为进行限制；326政策，扩大了个人购买商用房的限购范围，因为我们在调研中了解到还有一块是不受限购限制的，就是炒卖商用房；419政策，进一步规范房地产交易当中的秩序，有效遏制洗钱的问题。政策的连续性、专业性和全面性不仅封堵了投机的渠道，而且稳定了社会预期，成为房地产降温的主导力量。”蒋平表示，北京银监局对于北京房地产市场的专项检查将持续到年底，严肃查处房地产市场违法违规行为。
澎湃新闻记者 张宁 来源：澎湃新闻
北京银行业个人住房贷款单月发放额持续下降。
8月3日，北京银监局副局长蒋平在银监会例行新闻发布会上表示，北京银行业落实房地产调控措施效果显著，贷款发放节奏持续放缓，具体投向符合政策导向。
今年3月17日，北京市住建委、人民银行营管部、北京银监局、北京公积金中心四部门联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》，3月18日起执行。其中规定二套房贷首付款比例提高至不低于60%；房贷期限从最高30年降至25年等。“认房又认贷”，“317新政”被业内人士称为堪称史上最严房地产调控政策。
蒋平表示，“317新政”实施以来，北京个人住房贷款发放金额在较1月、2月份下降幅度较大的基础上持续回落，3月至6月，北京地区银行机构个人住房贷款新发放金额分别为239.21亿元、236.08亿元、218.15亿元和158.46亿元。
二季度，辖内银行机构发放的执行“317新政”的个人住房贷款中，支持“刚需”群体购房的贷款占比超过七成，其中6月发放的“317新政”的个人住房贷款中，对无房群体发放贷款金额占比83.11%，贷款户数占比81.17%，两项占比均环比明显提高，有效支持了无房群体购房需求，贷款结构进一步优化，调控结果进一步巩固。
“被称为史上最严的317新政，其出台背景只有一个，就是基于房子是用来住的，不是用来炒的这一定位。北京银监局在落地执行的过程中力度也是前所未有的。317新政之后的一个月 ，我们又联合北京市委有关部门先后密集出台了一系列政策，主要是为了巩固前期出台政策的效果，全面封堵扰乱市场秩序的漏洞，包括像大家耳熟能详的324政策，对为买房而假离婚等行为进行限制；326政策，扩大了个人购买商用房的限购范围，因为我们在调研中了解到还有一块是不受限购限制的，就是炒卖商用房；419政策，进一步规范房地产交易当中的秩序，有效遏制洗钱的问题。政策的连续性、专业性和全面性不仅封堵了投机的渠道，而且稳定了社会预期，成为房地产降温的主导力量。”蒋平表示，北京银监局对于北京房地产市场的专项检查将持续到年底，严肃查处房地产市场违法违规行为。