河北邢台：家属院拆迁11年 居民仍无法回迁
发布时间：2017-07-05来源：未知 编辑：生活头条
据中国之声《新闻晚高峰》报道，近日，有人向中国之声反映，河北省邢台市原市政维护处家属院于2006年拆迁，11年过去了，30多户居民至今没有住进回迁房。居民称，11年间市政维护处曾先后与不同的开发商签订了4个《协议书》，回迁楼的位置也一再改变。如今，由于开发商无法按原协议约定价格执行，回迁户们一直没签购房合同。遥遥无期的回迁房究竟何时能够入住？
邢台市原市政维护处家属院位于邢台五一桥东，居民称，家属院于2006年年底前完成拆迁，回迁项目具体工作由邢房房地产开发有限责任公司负责。居民王先生(化名)表示，当时30多户居民与甲方邢台市市政维护处和邢台市开天房地产咨询服务有限公司签订了购房协议书。根据协议约定，甲方应在2008年12月31日前将房屋交付乙方使用。“拆迁时，原来是想着在原址盖，后来市政维护处把原址拆的地方给别的开发商，在原址的南边又买了一块地说在那盖，原址拆迁的地皮盖成高层，职工安置说按照多层，最早(时)兴多层，不(时)兴高层。”
王先生说，自己当时将12万多元的购房全款交付，原本以为在08年年底就能入住新房，但却因为规划的变化被一拖再拖，回迁楼位置也被一再更改，而这一拖就是11年。“06年拆，08年年底交工，08年年底，不能盖多层，高层也没信。”
另一位回迁户刘先生(化名)称，11年间，不少拽都在外租房，也有部分因为遥遥无期选择了在别住买房。而11年间，市政维护处曾先后与不同开发商签订了4个协议。“开始给我们定的88号楼，这是房产局下边一个开发商的编号，88号楼没谈成。地价没谈成，又改成95号楼，95号维护处同意了，把我们买的楼退了，结果95号楼扯皮，最后定了四个协议，最后一个协议是让房产局开发商开发。”
而房屋价格也从之前约定的每平米1500元涨到了3200元。但即使这样，根据开发商的要求，居民们想住进新房还是要每平米补交5、6百元。
刘先生介绍，“(楼)变高以后，现在3200元开发商又不干了，说现在成本价是4700元，到今天为止还有二十多个人去找，还没有落实下来这个房子。”
拖延了11年的新房未能入住，如今还被要求补齐差价，这令居民们无法接受。居民们希望能够按照协议约定价格签订购房合同，房价上涨差价应由不作为的单位承担。
对此，记者联系了邢台市住房保障和房产管理局，邢台房管局副调研员刘旭辉对中国之声介绍，市政维护处家属院拆迁后，由于规划不断调整，导致回迁拖延。当年拆迁后，城市规划原址拆迁的地方是小高层，但拽在05年06年时提出来，不住高层，要住多层。通过当时成立的所谓的指挥部协调，政府紧接着不让建多层，必须是高层，后来老百姓提出来，如果是高层还要回原址，这中间用了三年时间规划调整。
刘旭辉表示，目前正与市政维护处、开发商与回迁户三方协调，已经初步达成一致，回迁房将尽快交付。
拖延11年之久，如今的差价究竟该由谁来承担？记者随后拨打了邢台市市政维护处电话，一位工作人员表示目前正在协调推进这一问题，但具体情况还需联系该处领导了解。截至发稿前，尚未得到回应。
邢台市原市政维护处家属院位于邢台五一桥东，居民称，家属院于2006年年底前完成拆迁，回迁项目具体工作由邢房房地产开发有限责任公司负责。居民王先生(化名)表示，当时30多户居民与甲方邢台市市政维护处和邢台市开天房地产咨询服务有限公司签订了购房协议书。根据协议约定，甲方应在2008年12月31日前将房屋交付乙方使用。“拆迁时，原来是想着在原址盖，后来市政维护处把原址拆的地方给别的开发商，在原址的南边又买了一块地说在那盖，原址拆迁的地皮盖成高层，职工安置说按照多层，最早(时)兴多层，不(时)兴高层。”
王先生说，自己当时将12万多元的购房全款交付，原本以为在08年年底就能入住新房，但却因为规划的变化被一拖再拖，回迁楼位置也被一再更改，而这一拖就是11年。“06年拆，08年年底交工，08年年底，不能盖多层，高层也没信。”
另一位回迁户刘先生(化名)称，11年间，不少拽都在外租房，也有部分因为遥遥无期选择了在别住买房。而11年间，市政维护处曾先后与不同开发商签订了4个协议。“开始给我们定的88号楼，这是房产局下边一个开发商的编号，88号楼没谈成。地价没谈成，又改成95号楼，95号维护处同意了，把我们买的楼退了，结果95号楼扯皮，最后定了四个协议，最后一个协议是让房产局开发商开发。”
而房屋价格也从之前约定的每平米1500元涨到了3200元。但即使这样，根据开发商的要求，居民们想住进新房还是要每平米补交5、6百元。
刘先生介绍，“(楼)变高以后，现在3200元开发商又不干了，说现在成本价是4700元，到今天为止还有二十多个人去找，还没有落实下来这个房子。”
拖延了11年的新房未能入住，如今还被要求补齐差价，这令居民们无法接受。居民们希望能够按照协议约定价格签订购房合同，房价上涨差价应由不作为的单位承担。
对此，记者联系了邢台市住房保障和房产管理局，邢台房管局副调研员刘旭辉对中国之声介绍，市政维护处家属院拆迁后，由于规划不断调整，导致回迁拖延。当年拆迁后，城市规划原址拆迁的地方是小高层，但拽在05年06年时提出来，不住高层，要住多层。通过当时成立的所谓的指挥部协调，政府紧接着不让建多层，必须是高层，后来老百姓提出来，如果是高层还要回原址，这中间用了三年时间规划调整。
刘旭辉表示，目前正与市政维护处、开发商与回迁户三方协调，已经初步达成一致，回迁房将尽快交付。
拖延11年之久，如今的差价究竟该由谁来承担？记者随后拨打了邢台市市政维护处电话，一位工作人员表示目前正在协调推进这一问题，但具体情况还需联系该处领导了解。截至发稿前，尚未得到回应。