河南住房租赁试点将再添两个城市 开封洛阳将列入

　　河南住房租赁试点将再添俩城市

　　开封、洛阳将列入住房租赁试点

　　河南商报首席记者 邓飞

　　《郑州市培育和发展住房租赁市场试点工作实施方案》出台后，引发社会广泛关注。近日，省住建厅召开郑州市住房租赁试点工作推进会，开封、洛阳也将列入河南省住房租赁试点。

　　【消息】

　　河南住房租赁试点

　　将再添俩城市

　　河南商报记者从郑州市相关部门获悉，8月17日，省住建厅召集郑州房管、国土、 规划、国资等部门，在郑州市房管局召开郑州市住房租赁试点工作推进会。

　　在这次会议上传出一个消息：开封、洛阳拟列入河南省住房租赁试点城市。目前，开封市、 洛阳市结合本地实际，正在加快制订、完善住房租赁市场试点方案。该消息得到省级部门一位内部人士的确认。

　　“这次会议主要是给各个部门理清思路，为推进试点工作扫清障碍。”郑州市相关部门消息人士告诉河南商报记者，会议还通报了全国12个住房租赁试点城市工作进展情况，参会人员对推进试点工作、培育和发展住房租赁市场进行了讨论。

　　据介绍，在全国试点城市联动的背景下，要借助郑汴洛一体化以及自贸区这两个大背景，梳先行，三市联动，住房租赁试点工作协同推进，带动全省住房租赁市场的全面发展。

　　【进展】

　　省里要求政策创新

　　郑州正研究落地细则

　　“作为住房租赁企业，我们现在最头疼的问题是税负太重。现在是按酒店业纳税，综合税率达到35%。” 近期，河南商报记者在采访中了解到，不少长租公寓企业的老板都希望尽快出台新政策，帮助他们减轻税负。

　　像这样的问题，在会议上也进行了讨论。同时，据上述消息人士介绍，郑州市各个职能部门都在加紧研究配套政策。比如，郑州市房管部门正积极细化试点方案提出的五个方面的配套政策；郑州市国土部门正在研究集体土地建设租赁房屋试点工作，鼓励集体土地进入市场，但是需要增加前置条件保证各方利益。

　　对于很多人关心的“商改租”，郑州市规划部门提出，工业房、商业房等存量房转化成租赁住房，要在不影响消防和居住人员利益的条件下，有序地进行调整。

　　省住建厅相关负责人表示，各试点城市在符合法规要求的前提下，要把握机会千方百计创新，在政策支持上要有所突破。