成都出台意见：加强房地产领域风险防控工作

　　    讯：11月29日，成都市人民政府办公厅官网发布了《成都市人民政府办公厅关于加强房地产领域风险防控工作的意见》提出，进一步加强成都市房地产领域涉稳风险防控工作，强化源头治理，提高风险防控能力及化解水平，促进成都市房地产行业健康稳定发展。

　　该《意见》从明确风险防控工作目标、强化风险防控工作措施和保障风险防控工作要求三方面提出了多项要求，“强化风险防控工作措施”中涉及征收环节、规划及建设环节、房屋销售环节、房屋交付环节和房屋经营使用环节五大环节共23条意见。

　　其中，在征收环节，《意见》提及加强土地征收监管，严格执行“两公告一登记”(征收土地公告、征地补偿安置方案公告、征地补偿登记)制度，禁止“未批先征”“以租代征”等违法用地行为；强化房屋征收监管。做好征收项目社会稳定风险评估及突发事件应急预案，完善投诉举报机制、信访接待处理机制。加大政策指导监督和补偿方案审查，确保补偿方案符合现行政策；完善土地出让程序。

　　规划与建设环节涵括了提高项目规划及建设监管力度、加强用地过程监管、建立项目资本金监管制度、强化开发企业信用管理和健全项目施工监管和纠纷调处机制。

　　房屋销售环节中，在商品房销售现场进一步推广使用商品房销售信息公示系统，为购房群众提供房源销售及权利限制情况的查询和核验服务；完善预售资金监管制度。尽快出台预售资金监管办法，加大监管力度；.加强广告和合同管理；.加大非法集资防范处置工作力度。