上海“只租不售”的那两块地，被拍走了！
发布时间：2017-07-27来源：未知 编辑：生活头条
上海首批公开出让的两块纯租赁住房用地24日被两家地方国企竞得。
据悉，两块土地均采取“只租不售”模式，项目建成后将至少提供1897套租赁住房房源。机构数据显示，两块租赁用地的成交价比之前一年成交的附近宅地楼面单价降低了84%。
据了解，这两个地块是7月4日晚，上海是规划和国土资源管理局发布的一则《上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告(沪告字(2017)第070号)》中提到的，《公告》中挂牌出让涉及浦东新区、嘉定区 2个地区共计2幅国有建设用地使用权。基本情况和规划指标要求如下：
上海有关部门明确，此次成交的两块租赁住房用地出让年限为70年，租赁住房物业“只租不售”，受让人应在出让年限内整体持有并持续出租运营租赁住房物业；受让人应参照政府相关规定，建立包括租赁对象、租期、租金、租赁使用管理等统一管理及服务等；同时明确了租赁住房套数、套型等建设要求，以及租赁住房用地中公共服务设施和公共空间建设要求。
据悉，两块土地均采取“只租不售”模式，项目建成后将至少提供1897套租赁住房房源。机构数据显示，两块租赁用地的成交价比之前一年成交的附近宅地楼面单价降低了84%。
据了解，这两个地块是7月4日晚，上海是规划和国土资源管理局发布的一则《上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告(沪告字(2017)第070号)》中提到的，《公告》中挂牌出让涉及浦东新区、嘉定区 2个地区共计2幅国有建设用地使用权。基本情况和规划指标要求如下：
上海有关部门明确，此次成交的两块租赁住房用地出让年限为70年，租赁住房物业“只租不售”，受让人应在出让年限内整体持有并持续出租运营租赁住房物业；受让人应参照政府相关规定，建立包括租赁对象、租期、租金、租赁使用管理等统一管理及服务等；同时明确了租赁住房套数、套型等建设要求，以及租赁住房用地中公共服务设施和公共空间建设要求。