2018年楼市的上半场落下帷幕,盘点上半年土地市场,杭州无疑是热度最高的城市。
整个上半年,杭州不仅占据了全国土地出让金总额第一名的位置,更以较高的同比增速、两幅百亿“地王”与频繁刷新的楼面单价宣告着城市价值。
土地大年
根据透明售房研究院数据,2018年上半年,杭州市区(包含主城、萧山、余杭、大江东、富阳)共出让土地84幅,其中涉宅地(不含租赁用地)51幅,商业用地26幅,住房租赁用地6幅,其他类型用地1幅。合计出让面积346.5万平方米,同比增长97.6%;成交金额总计1345.1亿元,同比增长110.5%。无论是出让频率,还是土地成交情况,杭州地市今年以来的动作节奏都有明显提速。
从纵向对比,2018年上半年杭州土地市场的表现也达到了近5年来同期的最高点。其中上半年土地出让面积达到5年同期第一,土地出让金额更是创下历史新高,甚至超过2014年和2015年的全年总量,整个土地市场呈现高度活跃状态。
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