里昂发表研究报告，指希慎（00014.HK）上半年核心纯利按年升4%至12.8亿元，主要受惠于利园3期的贡献，零售租金收入按年跌2.3%，主要受去年续租租金下跌21%拖累。该行指上述业绩证实了该行认为公司今年零售租金收入跑输大市的看法。

　　此外，该行指公司仍继续努力调整租户组合至较低端品牌，投资者今年将不会见到强劲零售销售增长。该行将公司2018至2020年盈利预测上调2.1%、3.1%及3.1%，以反映写字楼租金前景改善，但对该股未来六个月表现持审慎看法，评级由“沽售”上调至“跑输大市”，目标价由42.4元升至43.2元。

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