1.有城镇常住或者有效居留身份的;其他的还需要有稳定的职业和收入，贷款人还应有良好的信用，有偿还贷款的能力。

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　　2.签订购买房屋的合同或协议;

　　3.能够支付不低于总货款20%的预付款;

　　4.同意将购得的房屋作为抵押使用，或者提供银行批准的资产作为担保或者质押，或者有足够补偿能力的单位或者个人作为担保人偿还贷款的本金和利息，并承担连带债务。具有这样条件的人是可以向农业银行借款的。

　　那么农业银行贷款利息是可以计算的，具体利率取决于使用何种贷款和贷款产品。银行公布的现行抵押基准利率为4.35%，6个月至1年(含1年)为4.35%。 1 - 5年(包括5年)为4.75%，5 - 30年(包括30年)为4.90%。

　　以一年为例，如果选择借款一年，那么中国农业银行带来的利息按年利率计算，通常银行公布的利率也是年利率。如果是6.00，则为6.00%。中国农业银行的利息按实际贷款天数计算，中国农业银行的年利息折算为日利率。然后乘以你在农业银行的贷款额，再乘以你贷款的天数，最后的结果就是应该支付的利息。这里我们主要需要看，执行基准利率还是浮动利率，这取决于农业银行在处理农业银行贷款利息时如何签订贷款合同。中国农业银行贷款期限根据实际情况确定，并合理确定，但最高贷款利率不得超过30年。