有过购房经验的朋友们应该都有了解，大家在选择好房子打算申请房贷时，基本上房屋的开发商都会有合作银行，购房者需要去这些指定银行来办理房贷。有朋友咨询希财君，开发商合作银行房贷好批吗？其实不一定哦！

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开发商合作银行房贷好批吗？

其实从法律的相关条款上来说，开发商并没有指定银行的权利，用户在哪个银行申请房贷都是可以的。但在实际操作上，开发商跟银行属于一个互惠互利的情况，房贷一直都是银行赚钱的业务之一。

而开发商掌握了银行一大半房贷客户的相关信息，于是两者就很容易成为合作关系。开发商为银行提供60%以上的客户，而银行则可以承诺在贷款申请和放款方面，给该开发商的客户优先处理等。

也就是说，在跟开发商合作的银行申请贷款，贷款的审批时间和放款时间可能会比别人要快一些，但审核要求还是一样的。用户是否能申请到房贷，银行会从用户的个人资信、负债率、收入情况等多方面综合来考虑，并不会因为跟开发商有所合作就进行放水。

一般情况下，开发商在楼盘开盘之前，就已经把房屋的相关资料都准备齐全，如果用户去跟开发商合作的银行申请房贷，那么开发商可以从中协助用户提供相关资料。无论是申请流程还是申请资料，都会变的简约一些，三方得利。

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