上海多家银行下调首套房贷利率 10家银行最低执行95折

　　中新经纬客户端1月3日电 近期，深圳多家银行将首套房贷利率从原来的基准利率上浮15%调至上浮10%，上海情况如何呢？融360大数据研究院提供给中新经纬客户端的资料显示，上海多家银行下调首套房贷利率，10家银行最低执行95折。

　　融360大数据研究院最新监测数据显示：截至2019年1月3日，上海地区多家银行下调首套房贷款利率。上海地区首套平均利率降至5.09%，相当于基准上浮3.9%水平，较2018年12月初监测数据5.19%下降0.1个百分点。

　　分银行来看，据融360大数据研究院不完全统计，上海地区新增加5家银行首套最低可执行95折优惠，除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行之前就执行首套95折利率外，江苏银行、中信银行、招商银行、交通银行、上海农商等5家银行目前也执行95折利率，目前上海地区可执行95折优惠的银行数量增至10家，首套利率平均水平出现2019年首降。不过，在具体申请时， 95折优惠利率是需要参考申请人征信、贷款额度等情况，最终能否获得95折优惠还要视申请人自身的情况而定。

　　虽然还有很多银行利率未执行最低的95折利率，但最新监测数据显示，多家银行近期也下调了首套房贷上浮比例，此前上海地区首套房贷利率上浮比例最高达30%，目前利率上浮最高为20%，其中，浦发、光大、恒生、友利等银行目前的首套房贷执行基准利率上浮20%，属于市场上利率水平相对较高的银行，其中光大银行的首套房贷利率曾最高上浮至30%。此外，部分银行由上浮变为执行基准利率，例如上海地区新韩银行首套最低利率已调整至基准，较前期监测数据也出现下调。