继上月底石家庄乐城国际贸易城在京举办非首都功能疏解对接会后，日前，500余名北京商户再次组团到石家庄签约考察。至此，石家庄乐城国际贸易城已吸引20000余家商户前来考察，6000多商户入驻，其中八成来自北京。

　　石家庄市东北二环之外，曾经一大片几近荒芜的“废地”上，一座座大型商城拔地而起。自2015年起，乐成集团投资800亿元，在石家庄市建成了一期占地面积220万平方米的六大场馆，集中承接北京商贸物流功能疏解。

　　作为河北省“十三五”规划重点项目，乐城国际贸易城全部规划占地2600万平方米。随着北京非首都功能疏解加速推进，以服装为代表的专业性批发市场集中腾退与外迁也逐步发力。近两年，石家庄乐城国际贸易城主动吸引来自北京大红门、动批等重点服装批发市场商户考察落户。截至目前，已吸引20000余家商户前来考察，6000多商户入驻，其中八成来自北京。

　　曾在大红门天雅市场打拼了十多年的邓丰国是最早一批外迁到石家庄的商户之一。去年6月，乐城国际贸易城邀请大红门商户到石家庄举行“京货特卖”活动，邓丰国抱着“试一试”的心态参加了展销，没想到一发不可收拾。

　　“你们是没见到那种盛况啊！”邓丰国笑着告诉记者，“特卖会那阵，我就在路边搭了两个‘棚子’，面积不过60多平方米，但只要一开门，是绝对的‘爆棚’。”一试成功，坚定了邓丰国的决心，年底时，他举家搬迁到了石家庄。

　　如今，邓丰国形容自己“心里的石头落下了”。这里不仅没有在大红门时的高额租金，而且客流量大，居民消费能力也很强。一年下来，虽然销售额相差无几，但经营成本却下降了80%。邓丰国笑称，每天店铺关门后，他都要花不少时间蹲在收银台后面数钱。

　　原北京马连道茶城商户田战民也有相似的感触，“石家庄交通方便、仓储物流发达、市场平台成熟，住宿、人工费用也低，政策优惠不少。”经营茶叶和茶具生意的他告诉记者，愿意离开北京到河北发展，这是主要原因之一。

　　据记者了解，国家实施京津冀协同发展战略，河北乘势提出“三区一基地”功能定位，石家庄与雄安新区错位发展，大力发展商贸物流产业，打造全省商贸物流中心城市。

　　乐城商管公司服装板块总经理林达森介绍，超15000亩产业园区、500万方仓储物流园区、电商示范中心、孵化中心、金融服务中心以及教育医疗等配套设施正在筹建中，利用全产业链、规模化的商贸集群优势，将产业发展与城市区域经济带的崛起紧密融合，打造产业园区和生活性服务设施配套完善产业新城。同时全力解决入驻商户在工厂、仓储、住房、子女就学等生产、生活配套方面的问题。

　　未来，乐城国际贸易城将打造集商品贸易、仓储物流、研发加工、旅游购物等于一体的大型商贸物流集群，以商贸为龙头，发展新批发、新零售、新外贸，通过乐城云商电商交易平台，打造疏解“微中心”，全力提升承接北京商贸物流功能的速度和质量。

　　专家解读

　　“商贸城市”吸引商户“南下”

　　“关门意味着重生。”在中国市场学会批发市场发展委员会副秘书长许鹏飞看来，北京商贸物流功能有序疏解、集中疏解，最重要的是承载地的“城市魅力”。

　　京津冀协同发展规划纲要明确，河北省的功能定位包括“全国现代商贸物流重要基地”，而省会石家庄则被确定为河北省“商贸物流中心”，对于石家庄的城市发展来说，这是全国独有的“皇冠”。

　　“石家庄市场在历史发展过程中，曾经比北京更有影响力和辐射力。上世纪90年代，石家庄拥有新华集贸服装纺织批发市场、南三条批发市场两大批发集贸市场集群，类似于北京大红门和动批，后来由于北京招商引资力度加大，加上北京的人口、交通优势，导致很多石家庄的商户到北京去做生意。”许鹏飞说，在京津冀协同发展背景下，这些曾经“北上”的商户能否有效回流，一部分取决于承载地拥有什么样的市场，但决定性因素是这座城市的吸引力及其未来发展定位。

　　当前，石家庄商贸物流发展迎来了绝佳的历史机遇，除了具备吸引北京外迁商户的交通、物流、人口、购买力等内生消费动力外，石家庄市目前正筹备开通中欧班列、成立保税区等平台，不断创造打开国门、走向欧洲的外部环境，“商贸城市”的魅力正逐步形成。这对于北京非首都功能疏解和石家庄城市发展都是重要的利好因素。

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