11月6日，58同城、安居客发布《10月重点城市租房趋势报告》（以下简称“报告”）指出，2020年10月，一线城市住宅平均租金均现环比上涨态势。其中，北京平均租金达到5030元/月，接近广州平均租金2754元/月的两倍。

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报告显示，10月上海平均租金4018元/月，黄浦区环比涨8.3%领先，金山区、崇明区和长宁区环比涨幅均超过4%。深圳平均租金4287元/月，南山区平均租金环比上涨5.8%领先，宝安区、龙华新区、龙岗区、福田区、罗湖区和盐田区均现不同程度上涨。

值得注意的是，除北京租房热度明显回升外，其他一线城市租房热度均现下滑。北京16区中有9区租房热度环比上涨；上海除崇明区租房热度小幅上涨0.3%外，其余各区均现下滑；深圳除盐田区环比上涨0.1%外，其余各区出现下滑；广州各区租房热度环比也出现下滑。

新增房源量方面，北京平谷区和通州区环比涨幅超过20%，大兴区、门头沟区和怀柔区环比涨幅均超5%。上海回暖显著，仅宝山区和金山区下滑，其余16区中有14区环比上涨，奉贤区涨幅最高为35.8%。广州11区有6区环比上涨，天河区涨幅最高为12.4%，白云区位居其后环比上涨10.2%。深圳各区域则出现不同程度下跌，仅盐田区逆势上涨0.2%。

从新一线城市来看，58安居客房产研究院监测数据显示，10月成都平均租金1516元/月，锦江区环比涨幅最高为5.5%。杭州平均租金2519元/月，西湖区、拱墅区、上城区、下城区、江干区和余杭区平均租金环比上涨，上城区涨幅达到14.6%。长沙平均租金1924元/月，各区域平均租金环比波幅不大。天津平均租金1674元/月，河北区环比上涨1.7%。

与一线城市房屋租赁市场类似，多个新一线城市租房热度出现下滑。数据显示，10月，成都、长沙、杭州、天津租房热度出现降温现象，成都、长沙各区域环比均出现一定程度下滑。天津宝坁区、蓟州区和宁河区环比出现上涨形势，蓟州区环比涨14.0%表现最为抢眼。

报告指出，杭州新增房源量除富阳区环比下跌29%外，其他区域均有不同程度上涨，滨江区环比上涨93.1%表现最为抢眼。成都金牛区新增房源量环比涨幅最高达26.5%，青羊区环比上涨15.4%紧跟其后。长沙雨花区、芙蓉区、天心区新增房源量出现一定程度上涨。杭州除西青区、东丽区、静海区、蓟州区和滨海新区新增房源量环比上涨外，其他各区均环比下滑。