每年关于房贷政策和银行放款的话题都能被广大的购房者讨论很久，尤其是在2021年，自从央行发布了新房贷政策和新房贷LPR后，关于房贷的话题讨论更是上升到了一个高点。有朋友咨询希财君，2021年3月份之后房贷就能放款？

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2021年3月份之后房贷就能放款？

根据央行发布的新房贷政策和房贷LPR来看，在2021年，踩到了房贷额度比例红线的银行，需要根据现有的业务规模和业务模式来慢慢调整、减少自家银行的房贷额度。而那些没有踩到房贷额度比例的银行，则需要根据房贷的LPR来重新调整自家银行的房贷利率。

因为大部分的银行都有或多或少的调整，因此在2021年初的时候，很多银行都减缓了房贷业务的办理，甚至有一些银行宣布暂停房贷业务。等过了3月份之后，网上有很多言论称在2021年3月份之后，银行房贷就可以恢复办理和放款。

不过希财君在查询了一些银行的客服人员后了解到，大部分银行都会从2021年开始，提高审贷门槛，调整房贷利率。如果是年初房贷额度就比较紧张的银行，那么就算是过了3月份，放款的难度也并不比年初低。

如果是房贷额度没有那么紧张的商业银行，用户在审贷时，门槛还是会有所拔高，不过放款时间还是会按照原来的流程走，也没有“恢复放款”一说。总的来说，每个银行的放款时间都不一样，不同银行面临的实际情况也是不一样的。

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