对于普通家庭来说买房是大事，因而对于房贷申请时的政策变动是很关注的。近期有用户咨询希财君，说房贷首付新政出台2021是什么情况。那么下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够觉得会有帮助。

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房贷首付新政出台2021！

为了对房市进行调控，降低炒房的热度，避免其他领域的资金流入房市，现在银行在审批时是会严格要求核实用户的首付款来源的。比如说需要提供首付款来源流水，如果是刷信用卡付首付，或者是其他贷款获得的资金付首付，那么都是不允许的。且即便是亲属支持的资金来付款，还需要提供亲属近半年的流水收入情况。

另外，如果用户已经有过一套房产且还清了，想要再次置办第二套房产改善住房，那么首付款是可以按照首套来进行贷款的。比如说公积金贷款首套首付比例最低是20%，商业贷款首套首付比例最低是30%。

再有，现在银行也缩紧了房贷放款额度，所以放款时间相对于以前可能会慢一些，用户在等待放款过程中，需要继续保持资信良好，耐心进行等待。

以上就是希财君关于“房贷首付新政出台2021”的回答。总的来说，首付款资金需要是来源正规的，不得是用其他领域的贷款资金用于房市，在审核时需要按照银行要求提供证明，同时对于改善住房用户，在第一套还清的情况下，再去办理可以按首套比例进行支付首付款。