“东江学府6期还未交楼，外墙部分瓷片就已经掉落”、“小区外墙、楼梯间的瓷砖很多都空鼓了，随时会砸下来，我们出入要戴安全帽了！”、“车停在地下车库，突然爬进一条2米长大蛇”……惠州东江学府业主近日向南都记者反映，该小区存在严重安全隐患，小区物管也存在上百个问题，他们想换掉物业公司。

　　该小区物管、惠州市世纪物业管理有限公司负责人称，已安排专门人员进行统计，对于小面积脱落的瓷砖已启动修缮方案；对于大面积瓷砖脱落的，将会另行跟业主、业委会协商处理解决办法，计划动用小区物业维修基金进行修缮。

　　昨日下午，惠州市房管局物业管理科科长李克立接受南都记者采访时称，小区物管对外墙掉瓷片等问题，不得以房屋已过质保期为借口推卸责任，业委会解聘物业公司则必须经过一定的法律程序。