北京商报讯(记者 崔启斌 吴限)9月13日，北京住房公积金发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》(以下简称《通知》)指出，实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩，且借款申请人户籍城六区的，购买城六区外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元或者20万元，该项新政策将于9月17日正式实施。

　　《通知》规定，实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元，如果缴存年限不够1整年的，按1整年计算。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方缴存年限较长的一方计算。

　　为落实北京市城市总体规划的有关要求，实行差别化贷款额度。借款申请人户籍在北京市东城区或西城区的，购买城六区外的首套住房，最高贷款额度可在120万元基础上上浮20万元；对于不属于前一种情况的，但借款申请人户籍均在城六区的，购买城六区外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元。对于户籍不在城六区的申请人，购买首套住房，最高贷款额度为120万元。符合二套房贷款政策要求的，最高贷款额度为60万元。

　　对首付比例进行了调整。具体来看，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%；购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%；购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%，首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。

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