新浪财经讯 “第二十届北大光华新年论坛”于2018年12月23日在北京举行，主题为：“美好中国：敢当与前行”，建设银行董事长田国立在演讲中直言，“现在买房也赚不了钱了，你现在买不就是高位接盘了吗？”

　　在他看来，中国房地产市场已经非常发达，发达到欧美都远远望尘莫及。据统计，美国住房资产为30万亿美元，但中国住房资产已经达到40万亿美元资产规模了。

　　他也指出，中国存在住房空置率高的问题。美国次贷危机时，住房空置率不超过10%，日本住房空置率约在13%左右，虽然中国住房空置率数据还未公开，但要比前两者大很多。

　　中国房地产未来的出路是什么？他认为住房租赁是非常好的解决途径。据其介绍，建行搭建的租房平台已有拥有了700多万套房源，预计年底将达到1000万套，“建行是全球最大的房源聚集地。”

　　田国立称，住房租赁让人变得自由了，“你在财务上不是一个房奴，而且你可以随时到广州、苏州、扬州住，当你以租房替代买房时，你就有一个说走就走的旅行。当你不再为买房做抵押金的时候，你就会富裕好多。”

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