财联社注：今日上海住建委官网发布《上海市住房发展“十三五”规划》，规划中主要提及5点重要信息：“十三五”新增住房供应量要增加60%；住房用地供应总量预计供应5500公顷；将以中小套型普通商品住房为主；积极推进“城中村”改造和农村低收入户危旧房改造；积极促进租赁企业发展，提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平。

　　附全文：

　　《上海市住房发展“十三五”规划》(以下简称《规划》)今天(7月7日)正式发布。《规划》明确提出，“十三五”期间本市城镇住房供应总量以及住房用地供应总量将显著增加，其中新增住房供应总套数170万套，比“十二五”增加60%左右。同时，本市将积极推进购租并举的住房体系建设，进一步健全房地产市场健康发展长效机制。

　　根据上海住建委官网提供的通稿，我们可以得知这份《规划》有以下重要的信息：

　　1、“十三五”时期新增住房供应总套数要比“十二五”期间增加60%左右，预计新增供应各类住房12750万平方米、约170万套。

　　2、“十三五”期间，上海住房用地供应总量将明显增加，预计供应5500公顷，其中：商品住房用地稳中有升，大约2000公顷;租赁住房用地大幅增加，大约1700公顷;保障性住房用地确保供应，大约1800公顷。

　　3、170万套住房里：商品住房约45万套，以中小套型普通商品住房为主;租赁住房约70万套;各类保障性住房约55万套。此外，以市场为主，新增代理经租房源30万套(间)左右。

　　4、按照“留、改、拆并举，以保留保护为主”的原则，用城市更新理念推进旧区改造，中心城区完成二级旧里为主的房屋改造240万平方米，实施约5000万平方米的各类旧住房修缮改造。积极推进“城中村”改造和农村低收入户危旧房改造。

　　5、积极促进租赁企业发展，提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平。鼓励开发企业持有一定比例商品住房用于社会租赁，进一步完善和落实对企业长期持有的租赁住房的支持政策。鼓励个人依法出租自有住房，规范个人出租行为，推进“群租”治理。同时以区为主，发挥区属国有企业公益性功能优势，作为租赁市场发展中的一支重要力量，代表政府持有一定比例的租赁住房，在租赁市场中起到“压舱石”、“稳定器”的作用。

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