据了解，中山的房地产贷款正在收紧中。南都记者走访及致电多家主流银行发现，中山的首套房贷优惠已经绝迹，过往主流9折的优惠做法已经不复存在。有银行甚至由于额度不足，已经停止房贷业务。同时二套房的首付和利率也有上涨的趋势。

　　有银行房贷利率上涨20%

　　据各个银行反映表示，目前中山的房贷开始逐步收紧，因此以往能够9折甚至8.5折优惠的做法已经绝迹，目前只能接受基准利率优惠。即便是以往经常能见到打折优惠的银行，也给出基准利率的做法。

　　例如，邮政储蓄银行就只能在首套房上申请基准利率贷款，不管合作楼盘与否，统一只能基准利率。而农商银行的工作人员也表示如无意外也是基准，只有极少数可能申请到9.5折贷款，但即使申请也无法保证成功。四大国有银行包括中国银行(4.010, 0.05, 1.26%)、工商银行(5.650, 0.09, 1.62%)、建设银行(6.890, 0.09, 1.32%)、农业银行(3.770, 0.03, 0.80%)等银行都早已调整到基准利率。

　　在贷款额度趋紧形势下，有银行干脆上调首套房的利率。例如广州银行的首套房贷款利率上调5%，招商及恒生银行则上调10%，与部分银行的二套房上浮幅度一致。最夸张的是浦发银行(13.550, 0.12, 0.89%)，有银行人员反映首套房利率及二套房利率均上涨20%。

　　房贷排队，有人转一次性付款

　　有银行的信贷部经理透露，目前中山的房贷额度依然紧张，客户排队等放款依然是常态。现在的政策变化比较快，建议有贷款买房打算的话，还是尽早办理比较好。而有二手中介人员告诉记者，由于部分购房者等不及银行放款，担心面临违约风险，已经有人选择筹钱来一次性付款。

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