“老赖”地产企业在安徽六安拿到土地，盖的房子可以买吗？

　　安徽六安网友三个月前提出的这个问题，现在有了新的答案。

　　据央视新闻客户端消息，日前，国家发改委、中国人民银行、住建部等31个部门单位联合印发《关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（以下简称“《备忘录》”），推出限制取得政府供应的土地、限制商品房预（销）售许可、限制商品房买卖合同备案等37条惩戒措施，对失信的房地产企业、个人进行联合惩戒。

　　结合《备忘录》的出台，针对失信企业浙江中梁置业有限公司（以下简称“浙江中梁”）在2017年2月通过竞拍获得六安六出〔2017〕1号地块一事，六安市国土和住建部门分别向澎湃新闻（www.thepaper.cn）作出回应。

　　六安市国土局副局长刘兴旺表示，六安市国土部门将梳理包括《备忘录》在内的法律法规和政策规范，明确哪些失信企业不能参加土地竞拍，确保在资格审核环节就将其排除在外。至于六出〔2017〕1号地块，这块地早已完成出让和交割，目前并没有足够依据对其做废标处理。

　　而对于六出〔2017〕1号地块商品房建成后的销售和合同备案问题，六安市住房和城乡建设委员会房地产管理科工作人员则表示，届时将根据浙江中梁的具体情况，依据相关政策来决定是否批准。

　　中梁地产集团品牌部负责人也回复澎湃新闻称，该集团将尽快处理浙江中梁失信一事，还清所欠款项。

　　浙江中梁为中梁地产集团成员企业。据中梁地产集团官网，该集团成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，多年稳居中国房地产百强企业。2017年跻身综合实力40强，成长性、融资能力TOP10。

　　两次失信

　　此次老赖企业买地盖楼一事，缘起于2017年2月初。

　　据六安市国土局2017年2月3日发布的《六安市国土资源局国有土地使用权公开公告出让公告》（六国土资告[2017]1号），六安市国土局拟出让一块93863平方米的土地70年，用作中低价位、中小套型普通商品住房用地，竞买保证金为34700万元。

　　2月17日，浙江中梁以总价5.65亿元成功竞得这一地块。

　　获得这一地块后，中梁地产集团在其官网发文称，“正是看中六安显要的地理位置、巨大的经济发展潜力以及舒适宜居的城市环境，中梁强势进驻，通过获取优质宗地，打响品牌深耕六安的第一枪。”

　　国家企业信用信息公示系统显示，浙江中梁成立于1993年，于温州市鹿城区市场监督管理局登记，注册资本10亿元，法定代表人杨剑。其经营范围为房地产开发、经营（凭资质），投资咨询、企业管理咨询（不含金融、证券、期货业务咨询）、建筑设计咨询。

　　澎湃新闻查询“信用中国”网站发现，浙江中梁作为失信被执行人有两条记录。

　　2014年9月2日，浙江中梁因需履行金额3754833.27元，被温州鹿城法院发布为失信被执行人，履行情况为“全部未履行”，具体情形为“其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”。